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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Bordeaux (33800)
484 000 € Référence 2401

A propos de ce bien

Située à deux pas de la place Nansouty, cette maison de charme offre une vie de plain-pied et est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie confortable et pratique, avec un espace de vie ouvert et lumineux donnant sur un exterieur calme et apaisant.

L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété. Vous serez à proximité de la place Nansouty, un quartier vivant avec une variété de commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, la maison est proche de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec enfants.

N’attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui 06 03 79 12 99 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 95 m²
  • terrain 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 484 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 469 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %

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